21 februari 2025
Welke mogelijkheden zijn er om een jaren '30 huis te verduurzamen?
Een jaren '30-woning ademt sfeer. De glas-in-loodramen, paneeldeuren en karakteristieke details stralen een gezelligheid uit waar veel mensen van dromen. Maar helaas is het energielabel meestal niet best. Hoe kun je een jaren '30-woning verduurzamen?
Jaren '30-woning verduurzamen
Veel jaren '30-woningen hebben dezelfde nadelen op het gebied van isolatie en duurzaamheid. We delen de belangrijkste tips en bijbehorende kosten.
1. Spouwmuurisolatie
Bijna elk jaren '30 huis heeft een buitenmuur die uit twee delen bestaat, met daartussen een lege ruimte. De spouwmuur noemen we dat. Deze lege ruimte kan opgevuld worden met isolatiemateriaal. Daardoor blijft warmte beter in de woning en kan kou moeilijker naar binnen.
Kosten: De spouwmuur van een jaren '30-woning isoleren is een relatief voordelige oplossing die veel isolatie oplevert. De kosten voor een gemiddeld tussenhuis zijn € 1100 en meestal binnen 3 tot 5 jaar terugverdiend.
2. Dakisolatie
Dakisolatie werd in de jaren '30 nog niet toegepast. Bij de meeste oude huizen bestaat het slechts uit houten balken en dakpannen. Warme lucht stijgt op en gaat richting het dak. Door de slechte isolatie gaat het direct de woning weer uit. Met dakisolatie doe je je dak een dikke muts op en blijft de warmte beter binnen.
Kosten: Meestal is een nieuw dak bij een jaren '30-woning niet nodig, maar dakisolatie wel. De kosten voor een gemiddeld tussenhuis zijn € 5400. Daarmee bespaar je tot wel 30% op je gasrekening.
3. Ramen isoleren
In veel jaren '30 ramen zit nog altijd enkelglas. Vervangen door dubbelglas, triple glas, HR++ glas of vacuümglas is dan een slimme manier om te verduurzamen. Ook hierbij geldt: kou kan minder goed naar binnen en warmte minder goed naar buiten, waardoor je minder hoeft te stoken.
Authentieke glas-in-loodramen wil je natuurlijk niet zomaar vervangen. Wel kun je een voorzetraam toevoegen, zodat er een isolerende luchtlaag ontstaat.
Kosten: Enkel glas vervangen door HR++ glas kost in een gemiddelde tussenwoning € 3800. Daarmee bespaar je zo’n € 350 per jaar op je gasrekening.
4. Houten vloer isoleren
In de jaren dertig werden huizen standaard gebouwd met een kruipruimte en daarop een houten vloer. Nogal slecht geïsoleerd dus. Gelukkig is er daardoor wel veel ruimte om isolatiemateriaal aan te brengen.
Kosten: Vloerisolatie kost bij een gemiddelde tussenwoning € 1950. Daarmee bespaar je € 120 per jaar aan stookkosten.
5. Vloerverwarming met zoneregeling
Ga je de houten vloer van je jaren '30-woning openbreken? Goed moment om meteen vloerverwarming aan te brengen. Bij vloerverwarming wordt warmte evenredig over de ruimte verdeeld, waardoor minder energie nodig is om de ruimte op temperatuur te houden. Met zoneregeling kun je elke ruimte vervolgens apart verwarmen.
Kosten: de kosten van vloerverwarming zijn ongeveer € 140 per m². In een jaren '30 huis met een woonoppervlakte van 100 m² kost het je dus € 14.000. In gemiddelde woning bespaar je zo’n € 500 aan energiekosten per jaar.
6. Duurzaam verwarmen
Grote kans dat je jaren '30 huis een oude cv-ketel heeft of zelfs nog een houtkachel. Allebei geen duurzame oplossingen. Als je de isolatie eenmaal aangepakt hebt, kun je het beste een volledig elektrische warmtepomp installeren. Je hebt dan geen gas meer nodig voor warm water en verwarming.
Kosten: Aanschaf en installatie van een warmtepomp komt neer op zo’n € 12.000. Daarmee bespaar je € 843 aan gaskosten per jaar en nog eens € 250 als je ook elektrisch kookt en de gasaansluiting laat afkoppelen.
7. Naden en kieren dichten
Bij een authentiek jaren '30 huis zie je de gordijnen bewegen wanneer het buiten hard waait. Dat komt door de naden en kieren langs ramen, deuren, de brievenbus, kruipruimte en het dak die lucht van buiten doorlaten. Je kunt je wel voorstellen dat de kou daardoor eenvoudig naar binnen komt. Door ze te dichten voorkom je het.
Kosten: Naden en kieren dichten kun je prima zelf doen met tochtstrips. In deze gids van Milieucentraal staat hoe je hoe dat aanpakt. In een gemiddeld huis levert het een besparing van 50 m³ gas per jaar op. Tochtstrips koop je bij de bouwmarkt al voor € 1 per meter.
8. Voordeur isoleren
De voordeur van een jaren '30-woning, vaak met authentiek houtvakmanschap en glas-in-loodraam, wil je niet zomaar vervangen door een moderne ‘saaie’ deur. Gelukkig hoeft dat ook niet. Met tochtstrips, een brievenbusborstel en een voorzetraam geef je je oude deur een duurzame make-over.
Kosten: Tochtstrips koop je bij de bouwmarkt voor € 1 per meter, een brievenbusborstel voor € 5 en een voorzetraam voor zo’n € 50 per m².
9. Zonnepanelen installeren
Tot nu toe hebben we het vooral gehad over aanpassingen om minder energie te verbruiken. De volgende stap is om de energie die je nog nodig hebt zelf op te wekken. Dat doe je door zonnepanelen op het dak te laten installeren.
Kosten: een complete installatie, inclusief zonnepanelen, omvormer, montage en aanpassingen in de meter kast, kost ongeveer € 8000 voor 10 zonnepanelen van 400 Wp. Daarmee wek je in de praktijk gemiddeld 3400 kWh op.
10. Ventilatie
Jaren '30 huizen hebben een ‘natuurlijk ventilatie’ door de slechte isolatie, naden en kieren. Maar wanneer je alles goed isoleert, verdwijnt deze eigenschap. Om gezond te kunnen ademen en vochtproblemen te voorkomen, moet ook een ventilatieplan niet vergeten worden. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor mechanische ventilatie of ventilatieroosters.
Waar beginnen met verduurzamen?
De meeste mensen hebben geen oneindig budget. Ze pakken daarom niet alles in één keer aan, maar verduurzamen hun jaren '30 huis stap voor stap. Het beste is om eerst te isoleren, waarbij de spouwmuur en het dak meestal het meeste opleveren. Maar het blijft maatwerk, dus laat je vooral goed adviseren door een specialist.
Energielabel verhogen van jaren '30-woning
Hoe meer verduurzaming je toevoegt aan je jaren '30-woning, hoe hoger je energielabel wordt. Met een hoger energielabel verhoog je het leefcomfort én de woningwaarde. Door de lagere energiekosten wordt je huis aantrekkelijker op de woningmarkt en levert het meer op.
Uit onderzoek van Funda blijkt dat 89% van de huizenzoekers een goed energielabel belangrijk vindt en dat 66% erop let tijdens het zoeken.
Subsidies voor jaren '30-woning isoleren
De overheid stimuleert duurzaam wonen. In 2025 kunnen woningeigenaren gebruikmaken van de ISDE-subsidie. In het kort kun je één van onderstaande opties kiezen om aanspraak op deze subsidie te maken.
Neem één isolatiemaatregel. Laat bijvoorbeeld alleen je spouwmuur isoleren. Je krijgt dan subsidie voor ongeveer 15% van de kosten.
Neem twee of meer isolatiemaatregelen. Laat bijvoorbeeld je spouwmuur en je dak isoleren. Of isoleer je vloer en vervang enkel glas door HR++ glas. Je krijgt dan subsidie voor ongeveer 30% van de kosten.
Neem minimaal één isolatiemaatregel én investeer in een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet. Laat bijvoorbeeld je dak isoleren en installeer een luchtwarmtepomp. Je krijgt dan subsidie voor ongeveer 30% van de kosten.
Meer over duurzaam wonen
Vandebron wil vooruit! Wij willen naar 100% groene stroom in heel Nederland. En dat zo snel mogelijk. Het verduurzamen van jouw jaren '30-woning is daarbij een belangrijk onderdeel.
Daarom helpen we je graag! Vraag vrijblijvend en persoonlijk advies aan bij onze servicepartners (isolatie en zonnepanelen) of lees meer informatie over duurzaam wonen op onze blog.
Cijfers: Milieucentraal en Essent
Geschreven door Stefan van de Wetering
Stefan is freelance tekstschrijver. Hij woont in een gasloos huis, heeft twaalf zonnepanelen en spaart voor een elektrische auto.
