Stadsverwarming: 13 antwoorden op veelgestelde vragen

1. Wat is stadsverwarming?

Stadsverwarming (ook wel stadswarmte of warmtenet genoemd) is een manier om warm water in huis te gebruiken. Om je huis te verwarmen en voor warm water uit de kraan en in de douche.

Daarbij wordt gebruikgemaakt van een centrale warmtebron in (de buurt van) je woonwijk. Via een buizennetwerk wordt warm water rondgepompt en getransporteerd naar huizen en gebouwen. Afgekoeld water stroomt weer terug en wordt opnieuw verwarmd. Je hebt dus geen cv-ketel nodig.

2. Hoe wordt het water verwarmd?

Om het water op te warmen wordt in de eerste plaats restwarmte gebruikt. Bijvoorbeeld warmte die vrijkomt in een fabriek, elektriciteitscentrale, afvalverbranding of datacenter. Deze warmte gaat normaal verloren, maar wordt door het warmtenet gebruikt om water te verwarmen. Als er meer vraag dan aanbod is, wordt de rest verwarmd met elektriciteit en/of gas.

3. Hoe werkt stadsverwarming in huis?

Een woning met stadswarmte heeft geen cv-ketel of warmtepomp nodig. Het warme water komt via een leiding de woning in, waar je het meteen kunt gebruiken voor warm water en verwarming. In de meterkast is een warmtemeter geïnstalleerd die bijhoudt hoeveel je verbruikt. Verder werkt het hetzelfde als bij een huis zonder stadswarmte. Met de thermostaat regel je de verwarming zoals je gewend bent.

4. Heb ik stadsverwarming?

Heb je geen elektrische warmtepomp, cv-ketel, boiler of een geiser in huis? En is er geen algemene ruimte in je complex waar één ketel voor alle woningen staat? Dan is de kans groot dat je stadsverwarming hebt. Om het zeker te weten kun je het beste de gemeente of je verhuurder contacteren.

5. Hoe duurzaam is een warmtenet?

Stadswarmte gebruikt warmte die anders wordt afgevoerd en verloren gaat. In de nieuwe Wet collectieve warmte (Wcw), die op 2 juli 2025 is aangenomen door de Tweede Kamer, staat omschreven dat restwarmte zoveel mogelijk benut moet worden, mits technisch haalbaar. Ook zijn er geen losse cv-ketels per woning nodig. Lekker duurzaam!

Maar de restwarmte alleen is niet altijd voldoende. Er moet dan bijgestookt worden om aan de vraag te voldoen. Daar worden nog altijd vooral fossiele brandstoffen voor gebruikt. Dat is dan weer niet duurzaam.

6. Wat kost stadswarmte?

Stadswarmte wordt aangeleverd door bedrijven.

• Hier betaal je vaste kosten voor. Deze kosten dekken de transportkosten, servicekosten en de hoeveelheid water die je verbruikt.

• Daarnaast betaal je verbruikskosten. Waterverbruik en verwarming staat samen als gigajoule (GJ) op je energierekening. Eén GJ staat gelijk aan 32,68 m³ aardgas.

Goed om te weten: de ACM (Autoriteit Consument en Markt) bepaalt de maximumtarieven. Daarbij hebben ze als leidraad dat je met een warmtenet nooit meer hoeft te betalen dan wanneer je energie via een energieleverancier zou krijgen. Dit heet ‘de niet-meer-dan-anders'-regeling (NDMA). In de berekening wordt niet alleen gekeken naar energietarieven, maar ook naar kosten voor bijvoorbeeld van de cv-ketel.

7. Doe ik verplicht mee met het warmtenet?

Dat is afhankelijk van je situatie:

• Je huurt en je verhuurder is al aangesloten: dan kun je meestal niet zelf besluiten om te stoppen met stadsverwarming. De aansluiting loopt via de verhuurder.

• Je koopt een woning die al is aangesloten: dan neem je de aansluiting over. Afkoppelen mag alleen als je een even duurzaam alternatief hebt, zoals een eigen warmtepomp, én als het warmtenet dat toestaat. Houd rekening met afsluitkosten (zie vraag 10).

• Er komt een nieuw warmtenet in je wijk: dan krijg je als eigenaar een aanbod om aan te sluiten. Je bent niet verplicht om mee te doen. In de toekomst verandert dit wellicht: gemeenten mogen wijken aanwijzen die helemaal aardgasvrij worden. Komt er dan een warmtenet, dan kun je kiezen tussen aansluiten of zelf een even duurzaam alternatief regelen. Doe je niets, dan word je automatisch aangesloten.

• Je koopt een nieuwbouwwoning op een plek met een warmtenet: bij nieuwbouwprojecten wordt de warmtevoorziening vooraf geregeld door de ontwikkelaar. Als er al een warmtenet ligt of komt, wordt de woning daar standaard op aangesloten. Je kunt dan niet zelf kiezen voor een andere warmtebron.

7. Kan ik overstappen op stadsverwarming?

Dat kan alleen als er een warmtenet in jouw straat is of wordt aangelegd. Hiervoor ben je dus afhankelijk van je gemeente en het aanbod in jouw wijk. Als het wél mogelijk is, dan moet een warmtewisselaar worden geplaatst die regelt hoeveel water je huis krijgt en welke temperatuur dit water is. Hiervoor kunnen aansluitkosten gerekend worden.

8. Kan ik overstappen naar een andere aanbieder?

Warmtenetten zijn niet onderling met elkaar verbonden. Je kunt dus niet zomaar overstappen naar een andere warmteleverancier. Daar zul je voor moeten verhuizen. Voor stroom is dit wel mogelijk en kun je een energiecontract afsluiten bij een energieleverancier naar keuze.

10. Mag ik stadsverwarming vervangen door een warmtepomp?

Dit is de uitzondering op de regel. Als je zelf een duurzaam alternatief vindt voor de levering van stadswarmte mag je je aansluiting opzeggen. Bijvoorbeeld door een warmtepomp of elektrische verwarming te installeren.

Hou er wel rekening mee dat afsluiting kosten met zich meebrengt. Maximaal € 586,73 voor een tijdelijke afsluiting in 2025. Ook is overstappen op een warmtepomp is niet altijd een optie, vanwege het ontbreken van een tuin voor de buitenunit.

11. Hebben woningen met stadsverwarming een gasaansluiting?

Soms wel. Gas wordt in huis verbruikt om te verwarmen en te koken. In oudere woningen wordt soms nog gekookt op gas. Al kiezen veel woningen ervoor om van het gas af te gaan en elektrisch te koken. Door het afsluiten van je gasaansluiting bespaar je dan zo'n € 250 per jaar. Dat is al snel de moeite waard.

12. Hoeveel huizen in Nederland zijn aangesloten?

Het aantal woningen dat aangesloten is op stadsverwarming groeit ieder jaar. Momenteel gaat het om ongeveer een 500.000 woningen. Dat is iets meer dan 6% van het totale woningaanbod.

Vooral in grote steden met veel woningen per m² is het een goede oplossing. Zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Eindhoven. Het warme water kan dan snel verplaatst worden, zonder dat er al te veel warmte verloren gaat. Op de website van je gemeente lees je of er in jouw wijk ook een warmtenetwerk ligt of dat die er binnenkort komt.

13. Ik heb stadsverwarming. Zijn zonnepanelen dan interessant?

Jazeker! Door stadsverwarming heb je in principe geen gas meer nodig in huis. Maar nog wel stroom. Vaak zelfs meer, omdat je veelal ook kookt op stroom. Met zonnepanelen wek je zelf groene stroom op om in huis te verbruiken. Ze zijn dus juist een goede aanvulling op stadswarmte.

Als je woning aangesloten is op stadsverwarming, moet je hier gebruik van maken. Je stroomleverancier kun je wel zelf kiezen. Bij Vandebron gaan we voor 100% groene stroom in Nederland. Doe je mee?